Курс на созидание

Традиционно итоги работы подводятся по окончании года, но строители подводят итоги еще и к своему профессиональному празднику. На вопросы о том, чем живет сегодня строительный комплекс края, каковы его достижения и дальнейшие векторы развития, отвечает Андрей Леонидович Попов, исполняющий обязанности министра строительства Хабаровского краяпервый заместитель министра строительства Хабаровского края

 

– Андрей Леонидович, с какими показателями строители Хабаровского края подходят к своему профессиональному празднику?

Объем выполненных подрядных работ за I полугодие составил 22,0 млрд руб.

Необходимо отметить, что начиная с 1999 г. наблюдается ежегодное увеличение объемов строительства жилья. За 2010 г. введено в эксплуатацию 315,0 тыс. кв. м жилья, или от 128,5% плана и 124,7% от уровня 2008 г., причем 88,5 тыс. кв. м жилья построено по социальным программам: это ипотечное кредитование, молодежное жилищное строительство, жилье для ветеранов войны. За первое полугодие текущего года  введено 80,55 тыс. кв. м жилья, план на 2011 г. – 380 тыс. кв. м. В Хабаровске завершается строительство жилья в микрорайонах Рабочий Городок – Ленинградская, Специалистов и по ул. Флегонтова. «Дальспецстрой» ведет застройку микрорайона «Строитель» (50 га).

Управлением Федеральной службы безопасности начато строительство первой очереди микрорайона № 1 жилого района «Ореховая сопка» (25 га).

В г. Комсомольске-на-Амуре под многоэтажную застройку сформировано 17 земельных участков (9 га). Под комплексную малоэтажную застройку определено 3 площадки (11,3 га).

На территории Хабаровского муниципального района реализуется 16 проектов строительства кварталов и микрорайонов жилой застройки на 240,2 гектара.

Необходимо отметить, что сохраняется тенденция роста объемов жилищного строительства. За 2007–2010 гг. введено 1 млн 262 тыс. кв. м жилья, в том числе индивидуального – 228 тыс. кв. м. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя края, выросла с 20,1 кв. м в 2007 г. до 21,8 кв. м в 2010 г.

– Жилищный вопрос, наверное, будет актуален всегда. Насколько эффективно в Хабаровском крае решается проблема обеспечения населения доступным жильем?

Жилищная политика Хабаровского края направлена на создание условий для обеспечения всех категорий населения доступным, качественным жильем. С 2007 по 2010 гг. в крае действовала краевая целевая программа «Жилище», утвержденная Законом Хабаровского края от 29 ноября 2006 г. № 74, которая полностью отвечала целям и задачам приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Подводя итоги реализации программы, необходимо отметить, что все поставленные задачи выполнены, разработаны правовые, организационные, финансовые основы развития жилищного строительства. Из бюджета края направлено 3,2 млрд руб. Оценка эффективности реализации программы высокая – 97,5%.

Внедрен механизм государственной поддержки в виде бюджетных инвестиций в строительство коммунальных объектов при комплексной застройке жилых микрорайонов, что позволило построить 9 инженерных объектов на сумму 1,1 млрд руб., привлечь банковские ипотечные кредиты – 23 млрд руб., обеспечить по социальной  ипотеке жильем 3 тыс. 781 семью. Опыт Хабаровского края учтен при формировании федеральной программы «Жилище» на 2011–2015 гг.

С целью повышения объемов и качества жилищного строительства 31 декабря 2010 г. принята краевая целевая программа «Жилище» на 2011–2015 гг. Ассигнования краевого бюджета на реализацию программы по сравнению с предыдущей увеличены более чем в 2 раза и составляют 6,8 млрд руб.

В программе сделан акцент на стимулирование активности участников рынка жилищного строительства, глав муниципальных образований и предприятий строительной индустрии, создание условий для развития массового строительства жилья.

Программные мероприятия направлены на формирование нового сегмента жилья экономического класса, доступного группе населения со средними доходами.

В настоящее время проходят согласование проекты нормативно-правовых актов, предусматривающие новые виды государственной поддержки:

субсидии экономически или социально значимым предприятиям края, строящим жилье своим работникам на условиях ипотеки;

субсидии юридическим лицам на возмещение недополученных доходов при строительстве жилья на условиях ипотеки, а также адресные выплаты гражданам участникам социальной ипотеки.

Важным направлением программы «Жилище» является улучшение жилищных условий молодых семей, на реализацию которого предусмотрено 860 млн руб.

– В сравнении с другими регионами строительная отрасль Хабаровского края выглядит достаточно конкурентоспособно?

Безусловно, да. Достижения наших архитекторов и строителей ежегодно демонстрируются на международных, региональных выставках и фестивалях.

На 18-м международном фестивале «Зодчество-2010» в Москве большое жюри Союза архитекторов России присудило золотой диплом городу Хабаровску за высокие достижения в архитектуре и градостроительстве.

Министерство строительства края проводит планомерную работу по расширению рынка сбыта материалов, изделий и конструкций местных производителей.

С этой целью в рамках Дальневосточного строительного форума в 2011 г. в Хабаровске проведены две тематические выставки и специализированная выставка-ярмарка «Архитектура, стройиндустрия ДВ – 2011», «Город. Экология – 2011», где представлены производимая в крае строительная продукция а также достижения хабаровских архитекторов и проектировщиков. Более 100 предприятий приняли в них участие и представили новые строительные материалы и изделия.

В текущем году, как и в предыдущие годы, экспозиция объектов Хабаровского края будет представлена на Международном фестивале «Зодчество-2011» в Москве.

–Сегодня довольно часто применительно к строительству звучит понятие «энергоэффективность». Расскажите, пожалуйста, поподробнее, что под ним подразумевается, какие решения включает в себя энергоэффективность?

- Прогрессивное направление по повышению энергоэффективности и энергосбережению возводимых объектов, особенно объектов жилого и социального назначения в строительной отрасли края получило достаточно значительный импульс за последние 2 года. На территории Хабаровского края есть ряд предприятий, которые уже сегодня производят и поставляют на строительный рынок края  и на территорию всего дальневосточного региона энергоэффективные строительные материалы,  изделия и конструкции. Так, в крае внедрены технологии по производству мелкоштучных стеновых материалов для выполнения «теплых стен». Компанией ООО «Газобетон» освоено производство и налажен выпуск стеновых блоков из теплоэффективного ячеистого бетона. Приступило к производству 3х-слойного стенового блока с использованием пенополистерольного утеплителя ООО «Радуга-сервис». Ассортимент мелкоштучных стеновых энергоэффективных материалов дополняют стеновые блоки из природного туфа ООО «Промкомплекс Амур», а также стеновые блоки компании ООО «Самстрой».

Для объектов социального, культурно-оздоровительного назначения (фоки, бассейны) применяются сендвич-панели с использованием теплоэффективного, экологически чистого базальтового утеплителя (ООО «Мастер плит», ООО «Внешний вид», ОАО «Домостроительный комбинат»).  Свой вклад в решение проблемы энергоэффективности и теплозащиты зданий вносят и производители светоограждающих конструкций. Компании ООО «Мастер Билл», ООО «Мас» имеют производственные линии по выпуску многокамерного профиля для производства светоограждающих конструкций. Впервые в Хабаровском крае применены при производстве стеклопакетов стекла с высокоэмиссионным покрытием, благодаря чему конструкция оконного блока удерживает тепло в 1,5 раза эффективнее, по сравнению со стандартным. Освоены новые технологии по возведению малоэтажных зданий с несъемной теплозащитной опалубкой – ООО «Ладный Дом».

При возведении каркасов зданий применяются различные технологии современных энергосберегающих наружных ограждающих конструкций типа «сэндвич». Самый распространенный тип - многослойная конструкция, состоящая из несущего каркаса, утепляющего слоя и фасадной плиты. Также используются: модульные изделия с использованием несъёмной опалубки. газобетонные стеновые блоки. В малоэтажном строительстве применяют стеновые панели из клееной древесины.

На самом деле энергоэффективность включает в себя множество решений, часть из которых еще только предстоит освоить как производителям, так и проектировщикам Хабаровского края. На сегодняшний день, среди успешно применяемых мероприятий, также можно отметить следующие:

- монтаж внутренней разводки систем отопления и водоснабжения с применением полипропиленовых, металлопластиковых и медных труб;

- установка радиаторов, оборудованных термостатическими клапанами;

- установка в каждом доме автоматизированного индивидуального теплового пункта;

- установка счетчиков, контролирующих общедомовой и поквартирный учет всех энергоресурсов (вода, тепло, электроэнергия).

- установка датчиков для автоматического управления освещением в подъездах.

Требования разработки энергоэффективных проектных решений с мая 2010 года носят обязательный характер.

– Каковы основные приоритеты развития отрасли?

К 2015 г. общий годовой объем ввода должен составить 440 тыс. кв. м жилья, строительство которого будет представлено в виде следующих конструктивных решений: крупнопанельных – 21%, монолитных и сборно-монолитных 42%, кирпичных – 25%, легкобетонных – 5%, деревянных – 6%, другие – 1%.

Существующие производственные мощности способны обеспечить основными видами строительных материалов выполнение поставленных задач по вводу жилья и увеличить выпуск строительной продукции в 1,5 раза к 2015 г. В части обеспечения комплексного жилищного строительства земельными участками на территории края министерством строительства и муниципальными образованиями определены перспективные для застройки земельные участки площадью 2130,0 гектара, в том числе под малоэтажное – 1880.

Серьезное внимание будет уделено развитию малоэтажного строительства. Социологический опрос, проведенный министерством строительства и Хабаровским краевым ипотечным агентством, показал, что  потребность населения края в малоэтажном жилье экономкласса  составляет 445 тыс. кв. м. Доля ввода малоэтажного жилья в 2010 г. сложилась в размере 22% от общего ввода. Президентом Российской Федерации Д.А. Медведевым поставлена задача увеличить этот показатель до 50% к 2020 г.

Компании, занимающиеся выпуском изделий и конструкций для малоэтажного строительства («Эко Дом», «Мега-Строй», «Эверест», «Хабаровский завод промышленного и гражданского домостроения», «Инси», «Газобетон ДВ» и др.), способны обеспечить их ежегодный выпуск для малоэтажного жилья в объеме 456 тыс. кв. м. В то же время в целях повышения конкурентоспособности организациям предстоит провести модернизацию производства.

Необходимо отметить, что в крае ведется планомерная политика, направленная на дальнейший подъем строительной отрасли в соответствии с концепцией стратегического развития Хабаровского края, что вселяет уверенность в стабильной работе строительного комплекса на перспективу.

Среди основных задач, которые стоят перед министерством строительства Хабаровского края в 2011 г.: обеспечить выполнение целевых показателей краевой целевой программы «Жилище» на 2011–2015 гг.; внедрить финансовые механизмы государственной поддержки по комплексному освоению территорий в целях массового жилищного строительства, в том числе малоэтажного; совместно с министерством образования края разработать структуру кластерной модели подготовки кадров для строительной отрасли края.

– Андрей Леонидович, с какими пожеланиями вы хотели бы обратиться к строителям края в преддверии праздника?

Строительство – одна из важнейших отраслей экономики края, от ее состояния непосредственно зависят темпы и эффективность деятельности всех сфер экономики.

Работа строителя требует постоянного напряжения сил и полной самоотдачи. Вам есть чем гордиться сегодня, уверен, и впредь вы будете уверенно справляться с задачами, стоящими перед вашими трудовыми коллективами. От души поздравляю вас с профессиональным праздником Днем строителя! Желаю крепкого здоровья, покорения новых строительных высот, дальнейшей плодотворной работы на благо Хабаровского края!

Анастасия Баранова

 

15.08.2011, 5279 просмотров.












Курсы валют ЦБ РФ
Дата 00:00 00:00
Доллар 0.00 0.00
Евро 0.00 0.00
Юань 0.00 0.00
Йена 0.00 0.00