В авангарде стройкомплекса

Отрасль строительства одна из наиболее важных в структуре экономики, но, одновременно и весьма рискованная с точки зрения ведения бизнеса.

Далеко не каждая строительная компания может преодолеть, например, 16-летний рубеж в своей деятельности. Опыт таких предприятий заслуживает отдельного рассмотрения.

Мы встретились с генеральным директором ООО «Капторстрой» (компания основана в 2004 году – Прим. ред.) Гришей Левиковичем Торояном и попросили рассказать его о секрете успеха в строительной отрасли.

– Гриша Левикович, каковы итоги этого года для компании?

– Скажу честно, год был сложным. Пандемия внесла серьезные коррективы в работу всех предприятий и строительная отрасль не исключение. Нехватка рабочей силы, удорожание работ, рост цен на материалы – все это сказалось на нашей деятельности.

Повлияло и изменение курса. Только представьте, мы заходили на некоторые объекты при курсе порядка 60 руб. за евро, а сейчас он уже превышает 90 руб. А цена контракта рассчитывалась при прежнем курсе.

В связи с коронавирусом увеличились риски, возникла хроническая нехватка оборотных средств – если раньше поставщики давали отсрочку, то сейчас все перешли на 100-процентую предоплату.

Но, несмотря на трудности, мы продолжает работать, продолжаем строить важные объекты, большинство из которых – социального назначения. В этом году сдаем детский сад в Гаровке, завершаем работы по газификации в г. Вяземском. Остальные объекты у нас переходящие на следующий год – школа в пос. Найхин, детская поликлиника в Хабаровске по ул. Вахова, а детскую инфекционную больницу сдаем в 2022 году.

– Сегодня много говорится о поддержке бизнеса в связи с коронавирусом. На ваш взгляд, какие меры государство могло бы принять дополнительно, чтобы поддержать отечественных строителей?

– Главная проблема отрасли строительства – недостаток собственных оборотных средств. В связи с пандемией и колебанием курсов иностранных валют эта проблема стала еще более актуальной.

Если бы государство или банки при поддержке государства предоставляли бы заемное финансирование на пополнение оборотных средств под небольшой процент – в районе 1-го, 2-х процентов, то это хорошо бы поддержало стройкомплекс.

А при сегодняшних высоких ставках часто получается, что предприятие и кредит вернуть не может, и объект в итоге не достроен.

Ну и, второй момент, однозначно, нужна отсрочка по налогам.

– Не так давно обсуждалась проблема высокой стоимости квадратного метра жилья. Как вы считаете, стоимость действительно завышена?

– Сверхприбыли строительных компаний – это миф. Есть составляющие, из которых складывается стоимость метра. И цена порядка 100 тыс. руб. за кв. метр, она обоснована. Поверьте, нет такого, что строители берут и искусственно завышают цену.

В строительстве очень много побочных затрат, ни в одной отрасли такого нет. Плюс дорогие тарифы, более высокие затраты на оплату труда, чем в большинстве российских регионов (из-за ДВ коэффициентов и того, что у нас в принципе более высокий уровень заработных плат), множество рисков в работе. Строительство любого объекта – это процесс, занимающий определенный промежуток времени, как минимум, год, два. За это время может случиться кризис, вырасти инфляция и цены, может измениться законодательство, регулирующее строительную отрасль и т.д. Все эти риски и затраты предприятие несет самостоятельно.

Я уже сказал о том, как можно попробовать удешевить стоимость жилья – доступное кредитование строителей под небольшой процент.

Также государство могло бы помочь в привлечении высококвалифицированных кадров. Кадровая проблема тоже дает о себе знать, Она, к сожалению, характерна для всего Дальнего Востока. Привлекать квалифицированные кадры становится все дороже, сказывается отток населения, ведь уезжает наиболее активная часть населения.

– Кстати, несмотря на кризис, вы не приостановили социальную деятельность предприятия.

– Это давно стало традицией. Стараемся по мере сил помогать тем, кто обращается за помощью – ветеранским организациям, многодетным семьям, поддерживаем спорт, работаем с администрацией Железнодорожного района.

С одной стороны, кто-то может сказать, что существуют фонды, специальные организации, которые оказывают социальную помощь – причем тут бизнес? Но я придерживаюсь другого мнения – раз человек обращается за помощью, значит она ему необходима, надо помочь.

– Приближается Новый год. Что вы хотели бы пожелать хабаровчанам в преддверии праздника?

– Оптимизма. Веры в том, что мы победим и кризис, и коронавирус! Ну и, конечно, хочется пожелать всем жителям Хабаровского края здоровья, счастья, радости и достатка, а бизнесу – процветания и роста!

 

Свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0071.11-2010-2724079827-С-090  выдано «27» февраля 2014 г. НП «Дальневосточное объединение строителей», лицензия № 27-Б/00102 от 28.05.2010 г., выдана Министерством РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий. На правах рекламы

680022, г. Хабаровск, ул. Воронежская 120 «Б»

8 (4212) 75-88-75

E-mail: 75-88-75@mail.ru

www.kaptorstroi.ru

24.12.2020, 1420 просмотров.










Курсы валют ЦБ РФ
Дата 00:00 00:00
Доллар 0.00 0.00
Евро 0.000.00
Юань 0.00 0.00
Йена 0.00 0.00